Se apropie cu pasi repezi termenul de 25 mai 2023! Este data pana la care trebuie sa depuneti Declaratia unica privind plata impozitului pe venit si a contributiilor sociale pentru veniturile obtinute in 2022 si pentru cele estimate a fi obtinute in 2023.
Va reamintim ca in cazul contractelor de inchiriere aflate in derulare la data de 1 ianuarie 2023, inregistrarea la organul fiscal competent a contractului incheiat intre parti si a modificarilor survenite se efectueaza in termen de cel mult 90 de zile de la data la care a intervenit obligatia inregistrarii acestora (31 martie 2023).
Pentru contractele de inchiriere incheiate dupa data de 1 ianuarie 2023, proprietarii – PERSOANE FIZICE au obligatia inregistrarii acestora, precum si a modificarilor survenite ulterior, la organul fiscal competent, in termen de 30 de zile de la data incheierii/producerii modificarii acestuia.
Mai mult decat atat, incepand cu 1 ianuarie 2023, conform OG nr. 16/2022, au intrat in vigoare reguli noi privind tratamentul fiscal al veniturilor din chirii. Iata despre ce este vorba:
1. Redevine obligatorie inregistrarea contractelor de inchiriere la ANAF, obligatie la care se renuntase in 2018;
2. Se elimina cota forfetara de 40% la calculul impozitului pe venit, astfel incat impozitul real devine mai mare (creste de la 6% la 10%);
3. Se micsoreaza plafonul de la care se plateste CASS la veniturile din chirii (acest plafon scade la 6 salarii minime brute pe economie, fata de 12 pana acum).
Manualul Contabilului Incepator - stick USB
Bugete cash flow rentabilitate risc - ghid practic
Ghidul practic al contabilitatii in 2024 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete
In acest sens, ANAF a pregatit un video despre cum sa completati Declaratia unica daca obtineti venituri din chirii in lei:
