Â
Â
Precizari ANAF
Persoanele fizice care au achizitionat, in perioada 2005 – 2009, de la alte persoane fizice, imobile noi sau terenuri construibile, nu fac si nu vor face obiectul verificarilor
A.N.A.F. si nu au obligatia platii TVA. Asa cum Agentia Nationala de Administrare Fiscala a precizat in nenumarate randuri, aceasta plata a taxei pe valoare adaugata este in obligatia vanzatorilor – persoane fizice.
Agentia Nationala de Administrare Fiscala precizeaza ca persoanele fizice care au vandut terenuri construibile si constructii noi, cu caracter de continuitate, aveau obligatia inregistrarii in scopuri de TVA (in conditiile prevazute la art. 152 din Codul fiscal sau inainte de inceperea activitatii economice conform prevederilor art. 153 din Codul fiscal) si platii TVA la bugetul de stat aferenta livrarilor.
A.N.A.F. subliniaza, inca o data, ca persoanele fizice, care au achizitionat constructii noi si terenuri construibile in scop personal, nu au obligatia platii taxei pe valoare adaugata .
Cheltuieli deductibile si nedeductibile
Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari
Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2024
Agentia Nationala de Administrare Fiscala precizeaza ca, incepand cu 1 ianuarie 2010, persoanele fizice care au efectuat tranzactii cu constructii noi si terenuri construibile in perioada 2005 - 2009, chiar daca nu au fost inregistrate ca platitori de TVA la momentul initierii constructiilor, isi pot deduce taxa pe valoare adaugata aferenta cheltuielilor efectuate, in primul decont depus dupa inregistrare sau intr-un decont ulterior, indiferent daca au facut sau nu obiectul controlului organelor fiscale.
Agentia Nationala de Administrare Fiscala efectueaza controale la persoanele fizice care au realizat tranzactii imobiliare cu terenuri construibile si constructii noi, cu caracter de continuitate, fiind verificate 7.145 persoane, care au efectuat 85.442 tranzactii, in perioada 2006 – 2008, cu o valoare totala de 14.886 mil. lei.
